| 소재지 | 경상남도 김해시 장유면 대청리 280-14 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 8,104만원 |
| 최저매각가격 | 4억 7,673만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 337.17㎡ |
| 대지면적 | 202.1㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | 매각기일 | 6억 8,104만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-26 | 매각기일 | 4억 7,673만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 김해시 대청동 소재 &apos;김해서부경찰서&apos; 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가혼용지대로서 다가구주택 및 근린생활시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경 은 보통시됨. 교통상황 본건 토지까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 임. 인접 도로상태 본건 토지는 서측으로 소로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(단독), 지구단위계획구역(장유 지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시외건물이 소재하여 개략적인 실측면적에 의거 원가법으로 감정평가하 였으며, 본건 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 제시외건물로 인하여 영향받는 토지 가격을 감정평가명세표 비고란에 별도로 기재하였는 바, 경매
리치고 경매 분석도에서 2026타경10199 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.