2025타경13072 [1] 물건 사진

면목동 아파트 경매 — 서울특별시 중랑구 면목동 1505 면목동아남리치카운티아파트 103동 3층 302호 (2025타경13072 [1] 서울북부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 중랑구 면목동 1505 면목동아남리치카운티아파트 103동 3층 302호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억원
최저매각가격7억원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적84.74㎡
대지면적43.69㎡
준공연도23년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일7억원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""면목역(지하철7호선)"" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조, 벽식구조 기타지붕, 칼라아스팔트슁글경사지붕 11층건 내 제3층 제302호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 새시창호 임. 이용상태 아파트로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 8필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,5 : 제3종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-01-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-01-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,731만원입니다.
2025타경13072 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-01-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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