2025타경10317 [1] 물건 사진

단촌면 대지 경매 — 경상북도 의성군 단촌면 구계리 450 (2025타경10317 [1] 의성지원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 760만원에 매각됐습니다. 감정가 1,480만원의 51.4%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가760만원
감정가 대비51.4%
최저매각가 대비104.8%
응찰자 수2명
2순위 입찰가730만원
매각일2026-10-14

경북 의성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 의성군 단촌면 구계리 450
용도대지 · 토지
감정가1,480만원
최저매각가격725만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
대지면적400㎡
관할법원의성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-12매각기일1,480만원유찰
22026-09-09매각기일1,036만원유찰
32026-10-14매각기일725만원매각
42026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 단촌면 구계리 소재 "외천마을" 내 및 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 마을내 단독주택, 마을인근 하천, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 1)~4) : 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 1) : 부정형 토지로서, 인접도로 및 인접지 대비 다소 고지이며, 일부 평탄, 일부 완경사지 이며, "주거나지" 로 이용중임. 2) : 부정형 토지로서, 대체로 북 하향 완경사지이며, "도로" 로 이용중임. 3) : 부정형 토지로서, 대체로 북 하향 완경사지이며, "전" 으로 이용중임. 4) : 부정형 토지로서, 일부 평탄, 일부 북하향 완경사지이며, "전" 으로 이용중임. 인접 도로상태 1) : 동측 도로대비 다소 고지이나, 폭 약 3~4M의 포장도로와 접함. 2) : 본건 자체가 폭 약 3M 도로의 일부임. 3) : 동측 및 남동측으로 폭 약 3M 포장도로와 접함. 4) : 동측 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-04-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,480만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 725만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 400㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
단촌면 대지 경매 2025타경10317 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 760만원에 매각됐습니다. 감정가 1,480만원의 51.4%이고, 마지막 최저매각가격 725만원보다 4.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 730만원로 낙찰가와 30만원 차이입니다.
2025타경10317 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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