2024타경64122 [3] 물건 사진

홍은동 근린시설 경매 — 서울특별시 서대문구 가좌로 133, 2층202호 (2024타경64122 [3] 서울서부지방법원)

경매 결과

2026-02-24 낙찰가 1억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 900만원의 101.8%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가1억 1,100만원
감정가 대비101.8%
최저매각가 대비101.8%
응찰자 수1명
매각일2026-02-24

서울 서대문구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 서대문구 가좌로 133, 2층202호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가1억 900만원
최저매각가격1억 900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적20.18㎡
대지면적15.28㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일1억 900만원매각
22026-03-03매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-04-17대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "명지전문대학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 이용상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감, 벽지 및 타일 마감 등임. 이용상태 일련번호 1), 4), 5)는 다세대주택으로 이용 중이며, 일련번호 2), 3), 6)은 근린생활시설(아이비클럽)로 이용 중임. 설비내역 본 건물 내에 위생 및 급배수시설, 위생설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 토지와 대비 서측 하향 완경사지를 평탄화하여 조상된 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 광대로인 가좌로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높

권리분석 요약

말소기준권리는 2001-12-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2001-12-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,786만원입니다.
홍은동 근린시설 경매 2024타경64122 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-24 1억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 900만원의 101.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 900만원보다 1.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경64122 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2001-12-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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