1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역(인천지하철1호선)" 북동측
인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바,
제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(부평시장역) 및 버스정류장이
소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 2층 201호로서,
(사용승인일 : 2001.11.21)
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샤시 창호임.
이용상태 "다세대주택"(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서 "다세대주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 토지기준 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
412만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,881만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,186만원
자주 묻는 질문
부평동 다세대 경매 2024타경564222 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,116만원의 10%인 약 412만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,881만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,116만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,186만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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