2024타경564222 [1] 물건 사진

부평동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 부흥북로 9-8, 2층201호 (부평동,부평팔레스) (2024타경564222 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부흥북로 9-8, 2층201호 (부평동,부평팔레스)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 2,000만원
최저매각가격4,116만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2025-12-04
진행상태진행중
건물면적33.44㎡
대지면적11.84㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-18매각기일1억 2,000만원유찰
22025-09-17매각기일8,400만원유찰
32025-11-04매각기일5,880만원유찰
42025-12-04매각기일4,116만원매각
52025-12-11매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-02-24대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역(인천지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(부평시장역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2001.11.21) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샤시 창호임. 이용상태 "다세대주택"(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서 "다세대주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 토지기준 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-10-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)412만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)2,881만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,186만원

자주 묻는 질문

부평동 다세대 경매 2024타경564222 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,116만원의 10%인 약 412만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,881만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,116만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,186만원입니다.
2024타경564222 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부평구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기