| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 475-19 그레이스빌 제6층 제601호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,541만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-05-07 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 26.61㎡ |
| 대지면적 | 20.42㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 매각기일 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-05 | 매각기일 | 2억 2,720만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 8,176만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 4,541만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-19 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 4,541만원 | 예정 |
| 9 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신곡초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 주거지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제6층 제601호로서(사용승인일:2022.01.12), 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조> 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 주차장, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대주택))로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 약 6미터 내외, 북서측으로 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),
리치고 경매 분석도에서 2025타경9932 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.