1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '간재울초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측과 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역 (2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부 교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,310만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,068만원입니다.
검암동 다세대 경매 2025타경513641 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 9,526만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,000만원의 50.1%이고, 마지막 최저매각가격 9,310만원보다 2.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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