2026-02-04 낙찰가 2,833만원에 매각됐습니다. 감정가 7,000만원의 40.5%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,833만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40.5% |
| 최저매각가 대비 | 118% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2,438만원 |
| 매각일 | 2026-02-04 |
| 소재지 | 인천광역시 계양구 장제로946번길 41-3, 4층 403호 (병방동,대지빌라 1동) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 2,401만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.88㎡ |
| 대지면적 | 17.13㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-20 | 매각기일 | 4,900만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각기일 | 3,430만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-04 | 매각기일 | 2,401만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "양촌중학교" 남측 인근에 위치하는 "대지빌라" 제1동 제4층 제403호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브,지붕 4층건중 제4층 제403호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역 (인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육 지원청문의(560-6659))<교육환경
말소기준권리는 2024-11-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-11-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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