1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 서측에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 아파트 등 공동주택, 오피스텔과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 '부평시장역'등이 소재 하여 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 10층 1004호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 25m, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,700만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,164만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2026타경502000 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 4,898만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 70.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,700만원보다 1.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,725만원로 낙찰가와 173만원 차이입니다.
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