1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 "영광군청 북동측에 위치한 관람산" 북동측 인근 및 북측 인근에 소재하는 농경지로서 주변은 읍소재지 주변 농경지대임.
교통상황 읍소재지 및 간선도로 주변으로 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1), 2) 토지는 공히 부정형평지로서 기호 1) 토지는 전, 기호 2) 토지는 답으로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1) 토지는 맹지이나 인접토지를 통해 세로와 연결되며, 기호 2) 토지는 자동차 출입이 가능한 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) - 도시지역, 자연녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2) - 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2018-08-16)(연성천_소하천구역예정지)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
808만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
영광읍 답 경매 2026타경30281 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,075만원의 10%인 약 808만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,075만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,075만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3230㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-23 (12일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30281 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.