1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 "영광대마일반산업단지" 내에 위치하며, 주위로 중·소규모의 공장이 소재하는 산업단지임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 동측으로 노폭 약 20M(왕복 4차로) 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(2023-06-15), 지구단위계획구역(2023-06-15), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-06-15)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-06-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 가),다): 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 건물로서,
외·내벽 : 판넬마감
바닥 : 콘크리트위 하드너
창호 : PVC새시창임.
일련번호 나) : 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 건물로서,
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-05-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-05-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 598만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7억 4,184만원
평당 감정가(건물면적 기준)
810만원
매각기일까지
21일
자주 묻는 질문
대마면 공장 경매 2024타경1130 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 5,977만원의 10%인 약 1억 598만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 4,184만원(감정가의 20%)입니다.