1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재‘검바위역(인천2호선)’서측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 검바위역(인천2호선)이 소
재하는 등, 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공동주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, EV설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 3필일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(단지형
다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2014-02-17)(접합),
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-01-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,100만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,441만원입니다.
검암동 다세대 경매 2025타경507572 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-04 1억 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 76.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,100만원보다 8.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경507572 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.