2024타경89612 [1] 물건 사진

세류동 다세대 경매 — 경기도 수원시 권선구 세권로35번길 40-1, 5층501호 (세류동,더세류빌) (2024타경89612 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-04-06 낙찰가 1억 8,872만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 800만원의 90.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,872만원
감정가 대비90.7%
최저매각가 대비129.6%
응찰자 수1명
매각일2026-04-06

경기 수원시 권선구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 세권로35번길 40-1, 5층501호 (세류동,더세류빌)
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 800만원
최저매각가격1억 4,560만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적36.47㎡
대지면적80.61㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-04매각기일2억 800만원유찰
22026-04-06매각기일1억 4,560만원매각
32026-04-13매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-21대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류중학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 단독, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2019.11.26) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 2m 정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(3) 공히 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-01-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,560만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,885만원입니다.
세류동 다세대 경매 2024타경89612 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-06 1억 8,872만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 800만원의 90.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,560만원보다 29.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경89612 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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