2026-06-22 낙찰가 8,210만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 40.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,210만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40.8% |
| 최저매각가 대비 | 104.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-22 |
| 소재지 | 경상남도 하동군 화개면 쌍계로 24, 1층101호 (주1) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저매각가격 | 7,879만원 (감정가의 39%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45.25㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-09 | 매각기일 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-14 | 매각기일 | 1억 6,080만원 | 변경 |
| 3 | 2026-03-30 | 매각기일 | 1억 6,080만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-11 | 매각기일 | 1억 1,256만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-22 | 매각기일 | 7,879만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-08-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 화개면 탑리 소재 "시외버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 화개장터, 근린생활시설(음식점, 소매점 등)금융기관 등이 형성되어 있는 시장주변 상가지대임. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 징크판넬 마감 등 내벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅, 타일, 인테리어 마감 등 바닥 : 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 기호 가)-사)는 공히 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설로 이용중이며, 공실 및 휴업중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 서측으로 왕복 2차선 도로, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2022-07-21), 주거용지(2016-09-08)(
말소기준권리는 2023-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-11-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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