| 소재지 | 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1609-5 |
|---|---|
| 감정가 | 17억 3,736만원 |
| 최저매각가격 | 8억 5,131만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 965.2㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 17억 3,736만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 12억 1,615만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 8억 5,131만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 '천곡교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 주거나지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, '주거나지' 상태임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 10m의 도로 및 북서측으로 폭 약 8m의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) . 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음.
리치고 경매 분석도에서 2025타경435 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.