2026타경13 [1] 물건 사진

평내동 아파트 경매 — 경기도 남양주시 평내동 564 평내화성파크힐즈 1702동 1층101호 (2026타경13 [1] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 남양주시 평내동 564 평내화성파크힐즈 1702동 1층101호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 5,100만원
최저매각가격3억 5,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적84.97㎡
대지면적50.94㎡
준공연도23년
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일3억 5,100만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내고등학교" 동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 북동측 원거리에 경춘선 ‘평내호평역’ 및 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 2004년 11월 12일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕, 지하 1층, 지상 17층 건물 내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문), 바 닥 : 강화마루깔기 및 일부 타일깔기 마감 등(탐문), 창 호 : 하이세시 창호 등임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-07-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,510만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,366만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

평내동 아파트 경매 2026타경13 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,100만원의 10%인 약 3,510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,366만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (10일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경13 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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