1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 소재 “한마음초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 학교, 체육시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 동측 인근에 번영로(97번 지방도)가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태 인접 도로 대비 등고평탄한 유사사다리형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태 북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급 (2023-01-30).
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되며, 해당 관청의 재확인을 요함.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 445만원
평당 감정가(대지면적 기준)
106만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
표선면 전 경매 2026타경10167 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 4,448만원의 10%인 약 1억 445만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.