표선면 대지 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1332-5 (2025타경8285 [1] 제주지방법원)

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1332-5
용도대지 (임야, 전) · 토지
감정가107억 783만원
최저매각가격36억 7,279만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적40598㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-03매각기일107억 783만원유찰
22026-04-07매각기일74억 9,548만원유찰
32026-05-19매각기일52억 4,684만원유찰
42026-06-23매각기일36억 7,279만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 -- 이용상태 -- 설비내역 -- 부합물 및 종물 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-07-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 107억 783만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 36억 7,279만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 40598㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 87만원입니다.
2025타경8285 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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