2025-11-04 낙찰가 22억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 22억 1,921만원의 100%, 응찰자 1명입니다.
| 낙찰가 | 22억 2,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 100% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 경기도 과천시 과천동 477 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 22억 1,921만원 |
| 최저매각가격 | 22억 1,921만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 647㎡ |
| 관할법원 | 안양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 매각기일 | 22억 1,921만원 | 매각 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 과천시 과천동 소재 '과천동 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 단독주택, 임야, 전 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 광역버스 정류장이 소재하고, 서측 직선거리 약 650m 거리에 4호선 선바위역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본 토지는 부정형의 인접지와 등고 평탄한 평지로서, 기준시점 현재 일부 전, 일부 휴경지 상태임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 약 6m의 도시계획시설 도로 착공하여 조성중에 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2015-05-19), 자연녹지지역(2024-08-14), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-10). 제시목록 외의 물건 - 본건 위 지상 일부에 소유자 미상의 경작물이 소재하고 있으며 토지에 부합하지 않아 본 감정평가시 고려하지 아니하였으니 귀 법원의 경매진행시 참고 하시기 바람. ('후첨 사진용지' 참조) - 본건 위 지상 일부에 '후첨 사진용지' 와 같이 공사용자재, 폐기물, 목재 등 소재하고 있으며
말소기준권리는 2021-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-02-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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