2026타경3090 [1] 물건 사진

염창동 다세대 경매 — 서울특별시 강서구 염창동 276 제3층 제301호 (2026타경3090 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 600만원(감정가의 100%)였습니다.

서울 강서구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 강서구 염창동 276 제3층 제301호
용도다세대 · 주거시설
감정가4억 600만원
최저매각가격4억 600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적60.87㎡
대지면적27.89㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-13매각기일4억 600만원예정
22026-10-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철 9호선 "등촌역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대, 연립주택 등의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 9호선 "등촌역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 1997.12.04) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임. 이용상태 다세대주택임.(자세한 내용은 별첨'내부구조도'참조.) 설비내역 위생 및 급.배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택(9세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 8m내외 및 6m내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,205만원입니다.
2026타경3090 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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