1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철 9호선 "등촌역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대, 연립주택 등의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 9호선 "등촌역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 1997.12.04) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태 다세대주택임.(자세한 내용은 별첨'내부구조도'참조.)
설비내역 위생 및 급.배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택(9세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 8m내외 및 6m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,060만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,205만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
염창동 다세대 경매 2026타경3090 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 600만원의 10%인 약 4,060만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.