| 소재지 | 인천광역시 서구 아라로 117-1 (시천동,수린) |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지, 전) · 주거시설 |
| 감정가 | 52억 3,405만원 |
| 최저매각가격 | 36억 6,384만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 1812.78㎡ |
| 대지면적 | 1838㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-29 | 매각기일 | 52억 3,405만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 52억 3,405만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-21 | 매각기일 | 36억 6,384만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 시천동 소재 "시천경로당" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되며, 본건까지 차량출입 가능함. 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서 북측토지보다는 다소 저지로 주거기타, 주상용건물부지로 이용하고 있음. 인접 도로상태 남측으로 소로 및 북측으로 세로의 포장도로와 접하거나 근접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,6: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 건축 용도지역기타, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구임. 기호2,5: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류, 가축사육제한구역, 건축용도 지역기타, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구임. 기호3: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원(저촉), 소로3류(저촉), 중로1류(저촉), 가축사육제한구역, 건축용도지역기타, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업 지구임. 기호4: 제1
말소기준권리는 2020-05-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-05-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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