2025타경3956 [1] 물건 사진

법동 아파트 경매 — 대전광역시 대덕구 법동 448 이편한세상대전법동 106동 6층601호 (2025타경3956 [1] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 4,900만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지대전광역시 대덕구 법동 448 이편한세상대전법동 106동 6층601호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 4,900만원
최저매각가격4억 4,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적75㎡
대지면적41.34㎡
준공연도7년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일4억 4,900만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 "중리초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근으로 대규모아파트단지를 배후지로 교육시설, 관공서, 의료시설, 각종 근린생활시설, 주상용 부동산이 밀집소재함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난시 됨. 건물의 구조 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 6층 601호로서, 외벽 : 외장석재, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임. 이용상태 아파트 등으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. ※ 현장조사시 폐문 부재 등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 기준 서측 및 남측으로 노폭 약 20m내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-04-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-04-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,979만원입니다.
2025타경3956 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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