1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세 대주택, 아파트, 단독주택, 각급 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본 건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리 에 김포골드선전철 "사우역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 312호이며 외벽 : 미장스톤 및 일부 벽돌식타일붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 섀시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2017년 07월 25일].
이용상태 연입주택임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 완경사지이며 1개 동(48개 호, 용적률 191.88%, 주차 34대) 건부지임.
인접 도로상태등 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
921만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,448만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,199만원
자주 묻는 질문
사우동 연립 경매 2025타경35532 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,212만원의 10%인 약 921만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,448만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,212만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,199만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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