성산읍 단독주택 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 182-1 (2025타경8370 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-03-31 낙찰가 2억 9,300만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,253만원의 46.3%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 9,300만원
감정가 대비46.3%
최저매각가 대비135%
응찰자 수4명
2순위 입찰가2억 5,200만원
매각일2026-03-31

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물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 182-1
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가6억 3,253만원
최저매각가격2억 1,696만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적148.97㎡
대지면적449㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-02매각기일6억 3,253만원유찰
22026-01-13매각기일4억 4,277만원유찰
32026-02-24매각기일3억 994만원유찰
42026-03-31매각기일2억 1,696만원매각
52026-04-07매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-05-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,253만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,696만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 148.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,404만원입니다.
성산읍 단독주택 경매 2025타경8370 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-31 2억 9,300만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,253만원의 46.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,696만원보다 35% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 5,200만원로 낙찰가와 4,100만원 차이입니다.
2025타경8370 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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