1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호 1,2:
본건은 경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 '상촌마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은
자연림, 전·답 등으로 형성되어 있음.
일련번호 3:
본건은 경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 '상촌마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은
자연림, 전·답 등으로 형성되어 있음.
일련번호 4,5:
본건은 경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 '상촌마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택,
전·답 등으로 형성되어 있음.
일련번호 6~13:
본건은 경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 '상촌마을' 북측 및 북동측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.
일련번호 14:
본건은 경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 '상촌마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은
자연림, 전·답 등으로 형성되어 있음.
일련번호 15:
본건은 경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 '상촌마을' 서측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적
인 교통사정은
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경718 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
125만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
877만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3,315원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
북천면 임야 경매 2025타경718 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,253만원의 10%인 약 125만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 877만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,458만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,253만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 74380㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,315원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경718의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.