2026-06-30 낙찰가 2억 7,340만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,300만원의 87.3%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 7,340만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87.3% |
| 최저매각가 대비 | 109.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 6,380만원 |
| 매각일 | 2026-06-30 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 신사동 200-166 지1층102호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 1,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,040만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 57.34㎡ |
| 대지면적 | 54.34㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-30 | 매각기일 | 2억 5,040만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-13 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 '숭실중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제 반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상 황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물 내 제지1층 제102호로서, (사용승인일: 2016.07.06.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 기본적인 난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 주차장 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 2필지 일단지의 사다리형 토지로서, 공동주택(다 세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 소재 토지 북동측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위
리치고 경매 분석도에서 2026타경50150 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.