2026타경1392 [1] 물건 사진

법원읍 답 경매 — 경기도 파주시 법원읍 법원리 133-30 (2026타경1392 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 법원읍 법원리 133-30
용도답 (도로, 유원지) · 토지
감정가12억 2,265만원
최저매각가격8억 5,585만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-27
진행상태연기
대지면적3433㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-22매각기일12억 2,265만원유찰
22026-10-27매각기일8억 5,585만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 '법원도서관' 북동측 인근에 위치하며 주위는 근 린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량으로 접근 가능하고 다소 원거리에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 - 기호 1,2,4,5,7 토지 : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 유원지 등의 상태임. - 기호 3,6 토지 : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 도로 등의 상태임. 인접 도로상태 기호 2 토지 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있고, 기호 3·6 토지는 왕복 2차 선 포장도로의 일부분임. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 1~4,6,7 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 토지거래계약 에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택 , 아파트, 연립주택, 다세대주택) - 기호 5 토지 :

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-08-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 2,265만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 5,585만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3433㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 118만원입니다.
2026타경1392 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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