남면 단독주택 경매 — 경상남도 남해군 남면 선구리 609-33 1동 (2026타경10040 [1] 진주지원)
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 남해군 남면 선구리 609-33 1동 |
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| 용도 | 단독주택 · 주거시설 |
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| 감정가 | 3억 1,184만원 |
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| 최저매각가격 | 3억 1,184만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-11-02 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 관할법원 | 진주지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-11-02 | 매각기일 | 3억 1,184만원 | 예정 |
| 2 | 2026-11-09 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서, (건축법상 사용승인을 득하지 않은 건물) 외벽: 스타코 및 화산석 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호. 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서, (건축법상 사용승인을 득하지 않은 건물) 외벽: 스타코 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호.
이용상태 기호(1) 1,2층 단독주택입니다. 기호(2) 1,2층 단독주택입니다.
설비내역 위생설비 및 냉난방설비 등 되어있습니다.
부합물 및 종물 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-05-06에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2020-05-06 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 가처분 1건 |
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| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 3,118만원 |
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| 매각기일까지 | 12일 |
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자주 묻는 질문
- 남면 단독주택 경매 2026타경10040 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 3억 1,184만원의 10%인 약 3,118만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 3억 1,184만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,184만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-11-02 (12일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 2026타경10040 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2020-05-06에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.