이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 3,148만원(감정가의 41%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로18바길 34-10, 제5층 제502호 (화곡동, 루미힐스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 2,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,148만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29㎡ |
| 대지면적 | 19.47㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-19 | 매각기일 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-24 | 매각기일 | 2억 5,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-11 | 매각기일 | 2억 544만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 6,435만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 3,148만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2021.11.25) 외벽 : 치장벽돌 및 타일붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시 창호 등 입니다. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 완경사의 세장형 토지로서, 도시형생활주택 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 노폭 5m으로 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육 제한구역(지역경
말소기준권리는 2023-03-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-03-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.