2026-04-14 낙찰가 1억 9,220만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,600만원의 35.9%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,220만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.9% |
| 최저매각가 대비 | 100.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-14 |
| 소재지 | 전라남도 나주시 배멧3길 11, 1층105호 (빛가람동,드림타워) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,210만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 71.61㎡ |
| 대지면적 | 14.97㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 5억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 3억 7,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-20 | 매각기일 | 3억 16만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-03 | 매각기일 | 2억 4,013만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-14 | 매각기일 | 1억 9,210만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 "빛가람호수공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 점포 및 상가, 숙박시설, 공공기관 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상8층 건물 내 제1층 제105호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2016.10.24) 외 벽 : 인조석 붙임 마감, 판넬 마감, 전면 통유리 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시 창호 등입니다. 이용상태 본건은 공히 일반음식점으로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 상업용건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제
말소기준권리는 2016-12-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-12-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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