2025타경31669 [1] 물건 사진

유가읍 대지 경매 — 대구광역시 달성군 유가읍 양리 217-9 (2025타경31669 [1] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 달성군 유가읍 양리 217-9
용도대지 (임야) · 토지
감정가16억 6,136만원
최저매각가격5억 6,984만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적8426㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-12매각기일16억 6,136만원유찰
22026-03-12매각기일11억 6,295만원변경
32026-06-11매각기일11억 6,295만원변경
42026-08-13매각기일11억 6,295만원유찰
52026-09-10매각기일8억 1,406만원유찰
62026-10-15매각기일5억 6,984만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 양리 소재 ""중뫼마을"" 북측에 위치하며, 부근일대는 비슬산자연휴양림 인근의 마을주변 야산지대 및 농촌취락지대로서 자연림, 단독주택, 숙박시설 및 음식점 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 동측으로 유가사길 및 남서측으로 휴양림길이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형에 가까운 토지로서 서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) : 사다리형의 토지로서 서측 하향 완경사지이며, 자연림 및 일부 현황 도로로 이용중입니다. 기호(4) : 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지이며, 대부분 자연림 및 농경지로 이용 중이나, 일부는 주택(타인점유)부지 및 현황 도로로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접합니다. 기호(3) : 서측으로 폭 약 8미터의 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(4) : 남측 및 서측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 6,136만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 6,984만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8426㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 65만원입니다.
2025타경31669 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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