2025타경52655 [1] 물건 사진

일동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 일동 608-8 정인빌리지 3층302호 (2025타경52655 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-05-28 낙찰가 1억 5,539만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 77.3%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,539만원
감정가 대비77.3%
최저매각가 대비110.4%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 4,533만원
매각일2026-05-28

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 일동 608-8 정인빌리지 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 100만원
최저매각가격1억 4,070만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적72.02㎡
대지면적35.33㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-16매각기일2억 100만원유찰
22026-05-28매각기일1억 4,070만원매각
32026-06-04매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 일동 소재 ""안산대학교"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. 교통상황 본건 주택까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는등 전반적 대중 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 302호로서 외벽 : 화강석붙임 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 6m내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석학유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산대학교)<교육환경 보호

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-05-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,070만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 923만원입니다.
일동 다세대 경매 2025타경52655 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-28 1억 5,539만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 77.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,070만원보다 10.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,533만원로 낙찰가와 1,006만원 차이입니다.
2025타경52655 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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