1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주상복합, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(길동역, 강동역-지하철5호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건내 제15층 제1516호로서
외벽: 석재붙임 및 치장석붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 마감 등
창호: 샷시 창호 등
이용상태 본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중이며, 내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 설비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 및 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 중로2류
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-11-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2021-11-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
590만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4,719만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,124만원
매각기일까지
26일
자주 묻는 질문
길동 다세대 경매 2024타경54147 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,898만원의 10%인 약 590만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,719만원(감정가의 33%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,400만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,898만원, 감정가의 41% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 15.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,124만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (26일 뒤) 서울동부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경54147 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경54147 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울동부지방법원/2024타경54147/1/사진/0.jpg?w=512)