2026-01-29 낙찰가 3억 7,510만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 3,400만원의 51.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 7,510만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.1% |
| 최저매각가 대비 | 104.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-29 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라루비로 93, 1층103호 (경서동,루비타워) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,966만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 54.67㎡ |
| 대지면적 | 14.64㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-14 | 매각기일 | 7억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-16 | 매각기일 | 5억 1,380만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-29 | 매각기일 | 3억 5,966만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '인천해양경찰서' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 1층 103호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감임. 내벽 : 페인팅 등 마감임. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임. 이용상태 근린생활시설(캐릭터 라인)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서, 현재 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 서측의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장
말소기준권리는 2019-08-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-08-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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