2025타경382 [1] 물건 사진

옥도면 임야 경매 — 전북특별자치도 군산시 옥도면 신시도리 산41-1 (2025타경382 [1] 군산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,476만원(감정가의 17%)였습니다.

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물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 옥도면 신시도리 산41-1
용도임야 · 토지
감정가3억 2,578만원
최저매각가격5,476만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적65987㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일3억 2,578만원유찰
22026-05-11매각기일2억 2,805만원유찰
32026-06-15매각기일1억 5,963만원유찰
42026-07-27매각기일1억 1,174만원유찰
52026-09-07매각기일7,822만원유찰
62026-10-19매각기일5,476만원예정
72026-10-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호1)은 전북특별자치도 군산시 옥도면 신시도리 소재 ""신시도마을"" 북동측에 위치하고, 주위는 임야가 소재하는 도서 해안 지역임. 교통상황 기호1) 본건 북측 일부까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하나 대중 교통시설까지의 거리를 고려할 때 제반 교통사정 약간 불편한 편임. 형태 및 이용상태 기호1) 대체로 북측으로 하향 급경사를 이루는 부정형의 토지로 임야(자연림) 상태임. 인접 도로상태 기호1) 북측의 일부가 폭 약 6~8미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 농림지역이고 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도 제4호선)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-01-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,578만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,476만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 65987㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
2025타경382 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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