1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1)은 전북특별자치도 군산시 옥도면 신시도리 소재 ""신시도마을"" 북동측에 위치하고, 주위는 임야가 소재하는 도서 해안 지역임.
교통상황 기호1) 본건 북측 일부까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하나 대중 교통시설까지의 거리를 고려할 때 제반 교통사정 약간 불편한 편임.
형태 및 이용상태 기호1) 대체로 북측으로 하향 급경사를 이루는 부정형의 토지로 임야(자연림) 상태임.
인접 도로상태 기호1) 북측의 일부가 폭 약 6~8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1) 농림지역이고 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도 제4호선)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경382 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
548만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,833만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
옥도면 임야 경매 2025타경382 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,476만원의 10%인 약 548만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,833만원(감정가의 12%)입니다.