임야 경매 2025타경382 [1] 군산지원전북특별자치도 군산시 옥도면 신시도리 산41-1

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 옥도면 신시도리 산41-1
감정가3억 2,578만원
최저매각가격1억 1,174만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적65987
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일3억 2,578만원유찰
22026-05-11매각기일2억 2,805만원유찰
32026-06-15매각기일1억 5,963만원유찰
42026-07-27매각기일1억 1,174만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호1)은 전북특별자치도 군산시 옥도면 신시도리 소재 ""신시도마을"" 북동측에 위치하고, 주위는 임야가 소재하는 도서 해안 지역임. 교통상황 기호1) 본건 북측 일부까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하나 대중 교통시설까지의 거리를 고려할 때 제반 교통사정 약간 불편한 편임. 형태 및 이용상태 기호1) 대체로 북측으로 하향 급경사를 이루는 부정형의 토지로 임야(자연림) 상태임. 인접 도로상태 기호1) 북측의 일부가 폭 약 6~8미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 농림지역이고 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도 제4호선)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경382 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.