1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 부산도시철도 1호선 `양정역` 서측인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상복합, 오피스텔, 근린생활시설등을 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 `양정역`이 소재하여 대중교통사정 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 지상 14층 건물 내 101호 외 52개호서,
외벽: 스톤코트 및 현무암 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감등,
창호: 하이샷시 이중창 구조입니다.
이용상태 기호(1): 근린생활시설(무인점포)
기호(2)-(32),(37): 주거용 오피스텔
기호(3)-(36), (38)-(52): 다세대 주택
설비내역 급,배수설비, 위생설비, cctv, 승강기, 공동현관기, 주차설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 등 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 서츠긍로 폭 약 8미터내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,165만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 34854㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,062원입니다.
양정동 오피스텔 경매 2024타경51815 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 5,865만원에 매각됐습니다. 감정가 8,500만원의 69%이고, 마지막 최저매각가격 4,165만원보다 40.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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