신갈동 다세대 경매 — 경기도 용인시 기흥구 신갈동 28-10 3층303호 (2025타경58461 [1] 수원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 7,400만원(감정가의 100%)였습니다.

경기 용인시 기흥구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 용인시 기흥구 신갈동 28-10 3층303호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,400만원
최저매각가격1억 7,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적53.98㎡
대지면적30.19㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-15매각기일1억 7,400만원예정
22026-09-22매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 '신갈중학교' 남측 인근에 위치하는 통칭 뉴그린빌 C동 3층 303호로서 주위는 정비된 주택지대로서 다세대주택, 다가구주택 등으로 이루어져 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 남동측 근거리에 수인분당선 기흥역이 위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 중 3층 303호로서, 외벽 : 화강석돌붙임, 드라이비트마감 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 창호 : 하이샷시 창호 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. (거실, 주방, 침실3, 욕실1 등) 설비내역 본 건물은 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본 건물 남측으로 세로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-12-31), 소로3류(폭 8M미만) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&g

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-07-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,066만원입니다.
2025타경58461 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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