2024타경26634 [1] 물건 사진

조촌동 아파트 경매 — 전북특별자치도 군산시 번영로 190, 101동 33층3303호 (조촌동,센트럴파크) (2024타경26634 [1] 군산지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 1억 8,765만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 81.6%, 응찰자 8명, 9회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,765만원
감정가 대비81.6%
최저매각가 대비116.6%
응찰자 수8명
매각일2026-10-19

전북 군산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 번영로 190, 101동 33층3303호 (조촌동,센트럴파크)
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 3,000만원
최저매각가격1억 6,100만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수9회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
건물면적84.89㎡
대지면적18.36㎡
준공연도10년
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-25매각기일2억 3,000만원유찰
102026-09-07매각기일2억 3,000만원유찰
112026-10-19매각기일1억 6,100만원매각
122026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-10-13매각기일1억 6,100만원유찰
32025-11-17매각기일1억 1,270만원유찰
42025-12-29매각기일7,889만원유찰
52026-02-09매각기일5,522만원유찰
62026-03-23매각기일3,866만원유찰
72026-05-11매각기일2,706만원유찰
82026-06-15매각기일1,894만원유찰
92026-07-27매각기일1,326만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 기호1)는 군산시 조촌동 소재 "군산동초등학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본 단지까지 제 차량출입 가능하고, 주변에 간선도로가 소재하고 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통상황 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층(101동) 중 33층 3303호로서, 외벽 : 몰타르위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급.배수시설 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 출입통제시설 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 8미터, 남동측 폭 약 7-10미터, 남서측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로와 접하고, 북서측 및 남동측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-10-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,100만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 896만원입니다.
조촌동 아파트 경매 2024타경26634 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 1억 8,765만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 81.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,100만원보다 16.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다.
2024타경26634 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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