1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 ""전라중학교"" 서측 인근에
위치하는 ""에코시티데시앙14블럭 제1407동 제20층 제2001호""로서, 주위환경은 아파트
단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등
교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상29층 중 제20층 제2001호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,
바 닥 : 강마루 등 마감,
창 호 : 섀시창 등입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방
설비등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 마름모 모양의 토지로 인근지와 등고평탄한 아파트 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 남측으로 '세병로'를 통하여 출입하며, 서
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-14에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-01-14 접수)
인수되는 등기상 권리
전세권 1건
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 2,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 4,680만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 125.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,431만원입니다.
송천동2가 아파트 경매 2025타경31456 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-18 9억 3,800만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 2,400만원의 101.5%이고, 마지막 최저매각가격 6억 4,680만원보다 45% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다.
2025타경31456 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-14에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.