1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 덕산초등학교 북서측 인근에 위치하며, 그 일대는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 노선 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건 중 제1층 제104호로써, 외벽: 몰탈위 돌붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 바닥: 바닥재 등 마감, 창호: 새시임.
이용상태 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용(제1종, 2종 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 지적상 다수의 도로에 접하며, 북서측으로 그 상태가 양호한 폭 35M 내외의 도로 등이 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,810만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,432만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
덕계동 근린시설 경매 2026타경71185 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 8,100만원의 10%인 약 6,810만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.