2026타경501513 [1] 물건 사진

산곡동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 산곡동 124-144 2층202호 (2026타경501513 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-01 낙찰가 5,251만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,251만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-01

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 산곡동 124-144 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가7,500만원
최저매각가격5,250만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적32.94㎡
대지면적15.69㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-29매각기일7,500만원유찰
22026-09-01매각기일5,250만원매각
32026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천부마초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 주거지대입니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 창호 : 새시창호입니다. 이용상태 공부상 '다세대주택'으로 등재되어 있습니다. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 차량의 통행이 가능한 포장된 공도와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2014-02-03) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 입니다. 공부와의

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-02-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,250만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 753만원입니다.
산곡동 다세대 경매 2026타경501513 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 5,251만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 5,250만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경501513 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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