2025-10-13 낙찰가 1억 4,059만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,136만원의 55.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,059만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.9% |
| 최저매각가 대비 | 114.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 733-67 |
|---|---|
| 용도 | 임야 (전) · 토지 |
| 감정가 | 2억 5,136만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,317만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 5742㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-14 | 매각기일 | 2억 5,136만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-25 | 매각기일 | 1억 7,595만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 2,317만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 소재 "구이면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택, 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하는 면소재지 인근 농촌지대임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1) 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로서, "주거나지" 상태임. 기호 2-10) 완경사의 부정형 토지로서, "도로 및 예정도로부지" 상태임. 인접 도로상태 본건 기호 1)은 본건 폭 약 6-8M 정도인 기호2-10)을 통하여 출입가능함. 토지이용계획 및 제한상태 * 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. * 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). * 기호 3-7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(
말소기준권리는 2018-03-14에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-03-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 지상권 2건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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