2026타경3051 [1] 물건 사진

논공읍 단독주택 경매 — 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-1 (2026타경3051 [1] 대구서부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9억 2,676만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-1
용도단독주택 (대지, 임야, 전, 창고, 창고용지) · 주거시설
감정가27억 193만원
최저매각가격9억 2,676만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적813.41㎡
대지면적6459㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일27억 193만원유찰
22026-07-14매각기일18억 9,135만원유찰
32026-08-11매각기일13억 2,394만원유찰
42026-09-08매각기일9억 2,676만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 소재 "구마이마을" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모공장, 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 2,6): 2필 일단의 사다리형 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고평탄하며 창고용 건부지로 이용중입니다. 일련번호 4): 사다리형 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고평탄하며 창고용건부지로 이용 중입니다. 일련번호 7,8): 부정형의 토지로서 서측 완경사지대에 위치하며 농경지로 이용중입니다. 일련번호 9): 부정형의 토지로서, 남서측 완경사지대에 위치하며 자연림입니다. 인접 도로상태 일련번호 2,4,6,8): 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접합니다. 일련번호 7,9): 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 접근이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 2,4,6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 27억 193만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 2,676만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 813.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,098만원입니다.
2026타경3051 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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