2025타경31024 [1] 물건 사진

내동면 도로 경매 — 경상남도 진주시 내동면 독산리 520-2 (2025타경31024 [1] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 진주시 내동면 독산리 520-2
용도도로 (전) · 토지
감정가33억 4,686만원
최저매각가격16억 3,996만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
대지면적5817㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일33억 4,686만원유찰
22026-09-28매각기일23억 4,280만원유찰
32026-11-09매각기일16억 3,996만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 진주시 내동면 독산리 소재 남강휴면빌아파트 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지 기호2 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지 기호3 - 장방형 평지로서 현황 조성 중인 토지 기호4 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지 기호5 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지 기호6 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지 기호7 - 장방형 평지로서 현황 조성 중인 토지 기호8 - 장방형 평지로서 현황 조성 중인 토지 기호9 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지 기호10 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지 기호11 - 장방형 평지로서 현황 조성 중인 토지 기호12 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지 기호13 - 부정형 평지로서 현황 도로 기호14 - 부정형 평지로서 현황 도로 인접 도로상태 공히 본건 기호13) 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 ? 자

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-12-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 33억 4,686만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 3,996만원, 감정가의 49% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5817㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 190만원입니다.
2025타경31024 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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