1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 '하도초등학교' 북측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택 및 전 등이 혼재합니다.
교통상황 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주거나지입니다.
인접 도로상태 남측으로 폭 약 3~4m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 하수처리구역입니다.
제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-01-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,532만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,221만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 833㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
구좌읍 전 경매 2025타경6228 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-02 2,550만원에 매각됐습니다. 감정가 4,532만원의 56.3%이고, 마지막 최저매각가격 2,221만원보다 14.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경6228 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.