| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 70-12 소사역한라비발디프레스티지 12층 101동 1202호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 600만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 60.42㎡ |
| 대지면적 | 10.47㎡ |
| 준공연도 | 3년 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-28 | 매각기일 | 5억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 4억 600만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2025-12-23 | 매각기일 | 4억 600만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-02-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 수도권지하철1호선 ""소사역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소사역 남측대로변에 형성된 공동주택 단지와 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임 교통상황 본건은 수도권지하철1호선과 서해선이 환승되는 ""소사역""이 근거리에 위치하고 있으며, 본건 북측 경인로를 운행하는 광역버스 및 노선버스 정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통편익 은 양호함 건물의 구조 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 36층 건물 중 제12층 제1202호로서 외벽 : 시멘콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임 이용상태 건축물대장상 용도는 공동주택(아파트)로 등재되어 있으나, 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인은 불가하였음 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 화재탐지등 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 주상복합건물의 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측, 서측으로 각각 노폭 약 35M, 12M, 5M의 포장도로에 접함 토지이용계획 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경32794 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.