1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리 오거리' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 10층 건물 중 2층 203호로서,
외벽: 석재 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2013.12.24)
이용상태 본건은 업무시설(오피스텔) 임.
설비내역 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법> 임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
946만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,620만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,030만원
자주 묻는 질문
부평동 오피스텔 경매 2025타경509174 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,457만원의 10%인 약 946만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,620만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,457만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,030만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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