| 소재지 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 74-39 서대문에프엠방송국 |
|---|---|
| 감정가 | 14억 5,621만원 |
| 최저매각가격 | 11억 6,497만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-06-30 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 230.71㎡ |
| 대지면적 | 116㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 14억 5,621만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-30 | 매각기일 | 11억 6,497만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 &quot;서울가재울초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등 공동주택과 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 남서측 근거리에 지하철 경의중앙선 &quot;가좌역&quot;이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역(2020-02-27)(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기
리치고 경매 분석도에서 2025타경51888 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.