1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전라남도 화순군 백아면 송단리 소재 '강례마을회관' 기준으로 기호(1),(2)는 남서측 인근 및 기호(3)은 북서측 인근에 위치하며, 부근은 축사 및 임야, 전, 답 등이 소재하는 순수 산림지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
교통상황 기호(1)~(3) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호(1),(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 급격한 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다. 기호(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태 기호(1)~(3)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-11-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2012-11-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
95만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6,612원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
백아면 임야 경매 2026타경30777 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 952만원의 10%인 약 95만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 952만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 952만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4760㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,612원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (12일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30777 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-11-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.