1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하고, "부흥오거리" 서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택, 병원, 요양원 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브 지붕 15층 건물 내 6층 609호이며, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호
이용상태 "업무시설(오피스텔)"임.
설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 승강기, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지이며, "업무시설,제1종근린생활시설" 건부지임.
인접 도로상태등 북측, 동측 및 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경502354 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,810만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 846만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2026타경502354 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 1억 2,869만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,300만원의 70.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,810만원보다 0.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경502354의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.